我老婆是房姐_第178章 买房 卖房是沙场,女将军在此 首页

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   第178章 买房 卖房是沙场,女将军在此 (第3/3页)

她还打电话问姜西,她自己装得那些窗帘姜西要不要,要的话,她就不拆走了,便宜点卖给我们。
  姜西依然笑着说,“大姐,是你自己安装的,你就都拆走吧!我房子都卖了,我还买那些东西干嘛呢?”
  那女房客什么都说不出来了,终是把她的东西都拆卸走了。
  这回中介人员带客户看房子便非常方便了,不到一星期,姜西接到了五个很有“诚意”的电话。
  但是,这些电话都有一个共同的信息传来,那就是……
  “姐啊,我这有个客户,已经看上你家房子了,但是,姐啊,我跟你说,南京大桥一封,桥北的房子一下就降了很多,成交量都很少很少了,你这房子又没过两年,税很高,所以客户觉得这房子不值一百七十万,最多给一百五十九万啊!”
  “姐啊,我这有个客户,很诚意买你家房子,但是她只能出到一百五十六万,你看能考虑吗?”
  “姐啊,我这边的客户,最多出到一百五十五万啊,你要不考虑考虑吧?现在市场真的不好,你家房子税高,这个价也是合理的啊!”
  “姐呀,我这有个特别诚意的客户,真的很喜欢你家的房子,但是,现在大家都知道市场价,所以,客户只能出到一百五十二万,您看您能考虑吗?”
  听到一个中介这样说,我还可以不当回事,可如果每个打来电话的中介都这样说,那我就开始觉得,可能市场真的不好了,原本我家能卖一百七十万的房子,现在就只能卖一百五十多万了。
  我当时想,为了让我妈快点住上我们附近的房子,一百六十万我也愿意卖,大不了我就再多贷款十万,贷九十万好了,反正也不差那十万的利息了。
  但是姜西永远跟我表现的都不一样。
  对于以上这样的来电,姜西都不急不躁,以不变应万变,特别淡定地说,“没关系啊,我不看别人,也不关心市场,我就想卖一百七十万,要是给不到这个价,我宁愿不卖了呀!”
  那些中介也都只能悻悻地挂断电话了。
  又过了三天,便有意向客户要约我们见面了。
  去之前,姜西跟中介人员在电话里一再强调说,“一定要跟客户说清楚,一百七十万是最低价格了,一分钱都不能再砍了,如果不能接受价格,我们就不去谈,跑一趟桥北也挺累的,谈不成就白跑了。”
  那是一个女中介人员,她立刻说,“姐呀,你放心,我都跟客户说好了,客户已经接受这个价格了,来了就是签约。”
  姜西笑着说,“那真是太谢谢小张了,不过,你还是要跟客户再三确定好!”
  小张说,“哎呀姐呀,你就放心吧,我真的都再三确认好了。”
  “那好,我们过一个小时就到!”姜西笑着说。
  “好好!”小张欢喜答应。
  等姜西挂了电话,我也跟着高兴,“真是太好了,这回应该不会砍我们价格吧?”
  姜西朝我斜眼一撇,很明显带着鄙夷,“想得美!”
  “咦?那中介不是再三保证,她已经跟客户沟通好了,绝对不会再砍儿我们价格了吗?”
  “哼哼!”姜西一脸无语地笑了笑,“你忘了我们家买聚x园的时候,我还对中介说,你把房东找来,我不砍他价格了?”
  我的心突然就咯噔一下,好像被点醒了似的。
  谁说不是呢?看来这买房啊,房东的话不能信,而这卖房啊,房客的话,也不能信。
  最终在交易的博弈中谁更胜一筹,那就看谁的心理战术更高明,谁更沉得住气了!
  哎妈呀,买房、买房,真是有一种高手对决的感觉呀,如果只是遇到高手,对于一些人,可能还不是什么难事,怕的是对方如果给你摆一道迷魂阵,那像我这样的人,几乎肯定被圈进去了,幸亏我家是姜西做主。
  比如,姜西此前接过那些所谓很有诚意买房的电话,后来姜西告诉我,原来那是专门圈套房东的局啊!
  所以,看姜西如何打破这迷魂局,把我们的房子卖到我们的心里价位。
  斗智、斗勇、斗气场!姜西似乎每一次都无需准备,便可以充满斗志的走向沙场。
  我跟在她后面,走进房产中介,看到了想要买房的客户一家人。
  我像个傻傻的跟班,只知道与有荣焉,却不知道姜西葫芦里装得什么药,只能当一个欢快的吃瓜看客!
  我什么都不知道,但我知道,我老婆是个宝,我只要看住她,抱住她大腿,不失去她,我就是人生赢家。
  “我说大姐呀,你这房子太贵了,不能说一口价就一口价啊!”客户方一个小伙子,痞痞地开了口。
  我一听,心想:姜西啊,简直料事如神!
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